1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
豊島区
144.3万円/㎡
前年比+23.1%
ライオンズシティ椎名町
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩3分
1996年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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2階 / 51.18㎡の場合
相場
5,940万円
116.1万円/㎡
4,084
5,321
6,559
7,797
AI査定結果
推定相場価格
5,940万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,321万円〜6,559万円
104.0万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズシティ椎名町
6,298万円（123.1万円/㎡）/ 2階 / 51.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は115.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 6,298万円 | 123.1万円 | 2階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 6,498万円 | 127.0万円 | 2階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 107.9万円 | 6階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 15,280万円 | 120.5万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/11/27 | 15,280万円 | 120.5万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 15,280万円 | 120.5万円 | 1階 | 126.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 15,500万円 | 122.2万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4SDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 12,400万円 | 97.8万円 | 9階 | 126.8㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 12,400万円 | 97.8万円 | 9階 | 126.8㎡ | 4LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は104.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,298万円 | 123.1万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/16 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.3万円 | 50.7㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,999万円 | 94.0万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/09 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,180万円 | 93.9万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+サービスルーム | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、豊島区では23.1%上昇しています。
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